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广东十一选五前三组:2019年銀行房貸利率表?2019年房貸計算器怎么計算

现在哪个app可以买彩票 www.rbpnc.com 2019-02-13 08:24 南方財富網

  目前市面上的房貸利率還是與央行基準貸款利率息息相關,常說的房貸利率上浮5%,10%或八折九折等,都是在央行基準貸款利率上調整的。那么2019年央行基準貸款利率是多少呢?

  央行基準利率最近一次調整時間是2015年10月24日。

  一年(含)以內的短期貸款利率是4.35%;一年至五年(含)的中期貸款利率是4.75%;五年以上的長期貸款利率是4.9%。

  一般情況下,房貸都是五年以上長期貸款,因此常說的上浮*%,都是在4.9%的基礎上上浮。

  房貸利率上浮5%,表示在該銀行申請房貸,房貸利率是4.9%×(1+5%)=5.145%;

  房貸利率上浮10%,表示在該銀行申請房貸,房貸利率是4.9%×(1+10%)=5.39%;

  房貸利率八折,表示在該銀行申請房貸,房貸利率是4.9%×80%=3.92%.

  利息=本金*房貸利率*貸款年限

  因此,我們可以發現同等條件下,在房貸利率有折扣的銀行貸款比較劃算,折扣越低,利息越少。

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